拆改房屋承重结构 先要报批

装修房屋想拆改承重结构，哪个能拆，哪个不能拆，是否需要提前审批？如何审批？这是业主装修时经常遇到的问题。有的业主直接雇人砸墙，也有的委托给装饰公司操作。但这样做的结果都是邻居投诉不断。

5月4日上午，衡泰锦苑一位业主反映，邻居家前段时间装修时，将屋内一根东西走向的梁砸了，他担心此举会威胁房屋安全，向市便民服务热线反映了此事。对此，小区物业管理处一位工作人员说，今年3月，物业在日常巡查时发现有业主擅自将屋内一根辅助梁砸了，当即要求停工，并将情况上报给管理部门。随后，该业主按照整改要求，请有资质的设计单位做了结构变更设计，对原有辅助梁进行移位，施工结束后，经过了主管部门的验收。

还是在5月4日，家住义庄公寓的刘女士说，邻居将两个单元之间的分隔墙砸了。她说，这两个单元同属一位业主，房屋还在装修。前段时间，她路过时发现，两个单元之间的墙壁上被砸出了一扇门大小的洞。记者随后电话联系了为这两个单元做装饰的装饰公司项目经理。他承认在墙上开了扇门，但做设计前，已实地察看房屋，两个单元间的分隔墙并非承重墙，装修时也改动房屋承重结构，开扇门不会对整体安全有大影响。

没有任何手续拆改房屋承重结构会被要求整改，那请了装饰公司就能砸了吗？记者当天下午从市城市建设监察大队了解到，业主装修房屋需要拆改房屋承重结构的，需要先请有资质的设计单位设计出变更图纸，该设计单位必须与房屋建设单位具有同等资质。之后，送交市房管处审批，经批准后方可施工。施工也应请有资质的建设单位。施工结束后，经市房管处验收合格，房屋才能交付使用。