文/融媒记者 冯碧珩
在以旧换新等多项利好政策的拉动下，内需潜力不断被释放。常熟充分发挥政策对消费市场的拉动作用，开展形式多样、内容丰富的消费惠民活动，通过“政策+活动”双轮驱动，不断激发市场活力，掀起了新的消费热潮。
楼市回暖
整体销售表现亮眼
近期，房地产政策支持力度持续加码，降首付、降存量房贷款利率等利好政策陆续出台。受这些利好政策带动，10月份以来，常熟新房、二手房成交量全面上升。
日前，在位于常熟高新区的华发未来城售楼处，不时有市民前来看房。据楼盘销售经理陈新平介绍，华发未来城项目在国庆节、“双十一”等节点销售量大幅增长，特别是自11月启动“双十一”优惠活动后，平均每天到访量超30组，已成交40多套。“上个月我们参与了2024常熟高新区金秋购房季活动，从现场市民参与度来看，客户购房信心已经得到重塑。”陈新平说。
本市相关部门也配合政策积极推出惠民活动，助推政策落地。10月，市融媒体中心会同农业农村局、住建局、商务局举办2024年常熟金秋丰收消费嘉年华活动。活动期间，云山院、虞溪阁等10个房产项目吸引登记意向客户161组。常熟高新区、市融媒体中心、住建局联合主办的“江南福地，安家高新”2024常熟高新区金秋购房季活动吸引了金茂智慧科学城、华发未来城、湖畔现代城等9个优质楼盘参展，活动期间到访客户550组，其中有意向登记客户278组，现场成交住宅2套。
信心加持，活动助推，令购房人选择在最近一段时间出手。今年国庆节期间，本市18个主流在售楼盘到访量1160组，环比增加418%；认购量207套，环比增加259%。根据市房管部门统计，10月份，本市市场化商品住房销售面积8.53万平方米，同比增长21.34%；二手住房成交面积7.95万平方米，同比增长21.75%。
旧车置换
持续拉动汽车消费
今年以来，为进一步促进汽车消费，各级部门推出了汽车以旧换新等促消费的利好举措。8月底，苏州又启动了2024新能源汽车购置补贴活动，提高了报废更新补贴标准，进一步激发了消费热情。常熟积极组织相关销售企业参与活动，引导企业结合政策做好宣传、推介工作，以消费更新来拉动产业焕新。
日前，在德臣奥迪4S店，客户王小鹏喜提新车。由于用家里一辆开了17年的油车进行置换更新，王小鹏购车享受到了以旧换新补贴1.5万元。再加上4S店推出的优惠活动，最终新车落地价为30万元，这让王小鹏觉得非常实惠。“我在网上看到现在有以旧换新补贴政策，就想换辆新车。听朋友说，常熟汽车销售企业的优惠力度大，我就特地从张家港赶来看看。新车价格的确让人心动，我当场就下单了。”王小鹏说。
据德臣奥迪销售人员陆凯介绍，车主用旧车进行置换，除了享受政府的置换补贴政策外，还能获得4S店根据不同车型额外提供的购车置换补贴。此外，厂家也配合政策提供了优惠力度较大的购车补贴，这让客户可以用非常优惠的价格购得新车。4S店还提供了很多金融服务，方便客户购车。陆凯说：“我近期每月接待客户50到60组，成交量在15组至20组。其中，享受以旧换新政策的客户由过去的20%上升至目前的70%以上。”据德臣奥迪统计显示，今年到目前为止店内置换量已经达到299台，去年同期置换量为99台。
家电焕新
提升市民生活水平
今年是商务部确定的“消费促进年”，本市积极落实各类促销政策，引导企业积极参与，持续打造全方位、多场景、多业态的消费盛宴，为市民提供更多、更好、更实惠的消费产品。
日前，在交家电青墩塘大卖场内，不少市民正在选购家电。市民李女士带着父母一起挑选新款电视和扫地机。李女士表示，这次家电以旧换新补贴力度很大，现在又赶上“双十一”，交家电也推出了优惠促销活动，价格非常具有吸引力。
常熟交家电是本市参与2024年苏新消费·绿色节能家电以旧换新活动的企业之一。市民前往其旗下门店购买政策指定的17类家电产品、7类智能家电产品可获15%至20%的政府补贴。配合政策实施，交家电在重要节日节点推出了各类主题优惠活动。在“双十一”购物节期间，交家电举办了大酬宾活动，市民选购家电可获得商场加赠、厂家让利、政府补贴三方直补。补贴政策、优惠活动让市民购买热情高涨。自政策实施以来，常熟市交电家电有限责任公司实现销售额同比增长306%，其中政策涉及的24类电器销售额同比增长293%。
