本报讯（融媒记者徐鹤）老旧小区改造既是民生工程，也是民心工程，更是为民办实事的重要举措。2024年度老旧小区改造启动以来，市住建局严格按照“综合改一次”目标，从突出特色亮点、完善基础功能、补短板强弱项三个方面着手，全速推进改造工作步入“快车道”。11月28日，琴川街道绿源社区青州河沿老旧小区改造现场，身穿反光背心、头戴安全帽的工人们有的正在搭建脚手架，有的正在铺设围网，一派热火朝天的施工景象。
青州河沿小区于20世纪90年代建成，为30年以上的老旧小区，外立面饰面剥落破损、地面积水、屋面漏水渗水、道路坑洼不平、下水道堵塞等一系列问题不时困扰着小区居民。“这几年，看着别的老旧小区改造完环境都变好了，我们就一直盼着自己的小区也能早点变样。”看着火热的建设场景，小区居民徐连根喜上眉梢。
老旧小区改造，不仅要改得好看，更要让居民住得舒心。为此，市住建局充分发挥基层群众和社会组织的主体作用，引导群众作为设计方案征询员、质量安全监督员全过程参与改造，确保改不改、改哪里、怎么改、改得满不满意都由群众说了算。同时，市住建局开展“设计师进小区”活动，确保改出群众看得见、摸得着、能感受的宜居好环境。“小区改造之前就征集过我们的意见，大伙儿都积极出主意。像小区车位不足、缺少健身设施，还有楼梯间公共设施老化这些问题，这次改造都会解决。”徐连根说。此外，市住建局还按照“谁受益谁出资”的原则，提出了以“基本清单”为基础、以“提升清单”为补充、以“自选清单”为自愿的老旧小区改造思路。
据悉，2024年度老旧小区改造实施范围包括琴川街道绿源片区、衡山片区，虞山街道上塘街片区，改造面积为5.13万平方米，共35幢房屋，惠及居民545户。目前，各项工作进展顺利，整体工程将于明年11月完成。市恒翔建设有限公司老小区改造项目组组长秦表示，此次改造内容涉及外立面整饰、屋面维修、楼梯间公共部位原窗户整修、楼梯扶手维修、空调冷凝水管和阳台污水管增设、适老化设施新建、道路基础设施改造等。
为把老旧小区改造这一惠民生、顺民意、得民心的工程做实做好，近年来，市住建局从居民操心事、烦心事、揪心事入手，以小投入、微更新、菜单式的方式努力打造精品工程、放心工程，切实提升群众的居住环境和生活质量，让群众获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。
