常熟日报讯（融媒记者 黄悦涛）新市民是城市发展进程中的“新鲜血液”。让新市民住有所居、居有所安，不仅可以保持城市的活力，更能让城市拥有持久发展的动力。去年以来，本市持续扩大优租房、安居房等保障性租赁住房供给，同时推动服务水平提升，为新市民、青年人群打造安居家园。
晨枫家园是本市的保障性租赁住房小区之一。2024年12月19日下午5时45分，记者跟随租户张天一回到他在这个小区租住的安居房。打开家门，温馨的气息扑面而来，两室一厅的户型格局方正，南北通透，约70平方米的空间里家具、电器等设施一应俱全。
张天一来自黑龙江，目前在本市从事科技招商工作。2020年，在朋友的推荐下，张天一离开老家来到常熟寻求发展机会，并很快就找到了心仪的工作。随后，他通过常熟市优租房租赁管理网上服务平台申请，成功入住位于晨枫家园的优租房。三年的规定租期到期后，他又搬进了同小区面积更大的安居房。“政府推出的保障性租赁住房可以说是物美价廉，解决了我来常发展的后顾之忧，让我实现了在常熟的安居乐业。”张天一表示，无论是优租房还是安居房，空调、冰箱、热水器、洗衣机等配套设备齐全，不用再添置任何家电、家具，是真正的“拎包入住”。同时，明显低于市场价的房租也极大地减轻了他每月的生活压力，而且小区地理位置优越，临近三环快速路、公交首末站、高铁站，出行十分方便。
2024年是张天一在常生活工作的第5个年头。他表示，除了良好的生活环境和完备的配套，最让他满意的还是管理方贴心周到的服务。不仅报修随叫随到，住户们的合理诉求都会得到积极回应。前一年，同楼的住户提出是否能将一侧的阳台封上玻璃，提高安全系数。很快，管理方就安排专业团队上门进行了处置。“管理方的服务非常贴心、周到，让我找到了家的感觉。”张天一说。
同样作为晨枫家园的租户，2024年，李昌生和爱人从原先60平方米的优租房搬进了90平方米的安居房，生活质量进一步提高。李昌生表示，安居房的配套设施和管理服务让两人的日子过得很省心也很踏实，为未来他们在常熟的发展提供了坚实的后盾。“我们住得比较安逸，什么事情都不用自己操心，幸福感、获得感很强，这样可以更好地投入工作，也可以腾出更多精力好好地规划未来。”李昌生说。
据悉，本市保障性住房租赁运营管理由市城投公司下属市江南虞居资产管理有限公司承担。目前，江南虞居公司管理运营着1500余套优租房、安居房等成品租赁住房。这些租赁房主要分布在金山苑四区、晨枫家园、琴和家园、琴湖家园、湖苑四区、常福四区等多个小区，目前已出租房屋有近1400套，整体出租率保持在90%以上，累计惠及新市民群体6500余人。目前，公司在多个小区都设立了服务中心，提供入住办理、退租续租等暖心服务，后续还将提供家政、订餐等服务，进一步提升租户的居住体验，增强新市民、青年人群的幸福感。
