常熟日报讯（融媒记者 徐鹤）日前，常熟市2025年老旧小区改造工程正式拉开帷幕。此次改造聚焦虞山街道元和片区、梅园片区，涉及20幢房屋，建筑面积约1.91万平方米，惠及319户居民。通过系统性改造，这些承载着岁月记忆的老旧小区将实现居住环境“从内到外”的全面提升，让居民在家门口收获“新生活”的喜悦。
7月2日上午，记者走进虞山街道梅园片区中山南路改造现场，施工区域已拉起醒目的安全警戒线，蓝色的脚手架如防护衣般包裹着楼栋外立面，施工人员正顶着烈日有条不紊地铺设屋面防水卷材。“整个改造工程预计在明年3月底前完成。”现场负责人秦龑介绍，针对高温天气，施工方制定了专项方案，调整作业时间，避开正午高温时段，并备足防暑降温物资，同时做好防汛应急准备，全力保障工程如期推进。
作为2025年度民生实事项目，此次改造并非简单的“修修补补”。除了屋面修缮、道路翻新外，天然气入户、安防设施升级等惠民工程将同步推进。值得一提的是，改造充分尊重居民意愿，市住建局着重发挥基层群众和社会组织的主体作用，引导居民全过程参与——从设计方案征询到质量安全监督，“改不改、改哪里、怎么改、改得满不满意”，都由群众说了算。同时，还将开展“设计师进小区”活动，结合小区实际需求优化改造细节，确保改出群众看得见、摸得着、能感受的宜居好环境。
针对老旧小区成型早、配套设施不足等问题，改造精准聚焦居民“急难愁盼”：通过一体化推进增梯建设，破解“上下楼难”；开展“点亮居民回家路”工程，解决楼道昏暗问题；推进集中停放充电点建设，缓解车辆充电难……以中山南路点位为例，该区域3幢房屋均为20世纪90年代建成的30年以上老旧小区，此前外立饰面剥落、地面积水、屋面漏水、道路坑洼、下水道堵塞等问题长期困扰着居民，此次改造将逐一攻克这些“顽疾”。
在推进2025年改造工程的同时，2024年度老旧小区改造续建项目也在全力冲刺。目前，绿源片区、衡山片区、上塘街片区3个续建项目已完成60%进度，涉及35幢房屋、5.13万平方米建筑面积，惠及545户居民，预计将于今年11月竣工。届时，这些小区的居民将彻底告别“雨天积水、线路老化”的困扰。
今年是“十四五”老旧小区改造任务的收官之年。近年来，市住建局积极响应国家政策，将老旧小区改造作为重要民生实事来抓，一批小区通过改造实现“旧貌焕新颜”。平坦的路面、粉刷一新的楼体、新增的健身小广场和充电桩……居民的获得感、幸福感、安全感持续提升。未来，市住建局将继续秉持“精心、精细、精致”的理念，持续推进老旧小区改造，让更多居民在“原地升级”中感受城市发展的温度，为常熟增添温暖宜居的城市底色。
