本报讯（融媒记者徐鹤）金秋九月，常熟楼市迎来“开门红”。记者从房产部门获悉，自9月11日开盘以来，位于龙腾片区的创想·樾澜铭院项目劲销4.5亿元，以亮眼成绩点燃本地楼市，也为“金九银十”销售旺季注入“强心剂”，显现出改善型需求主导下的楼市回暖态势。
据了解，创想·樾澜铭院此次推出的建面约330—700平方米法式大宅，凭借低密规划、法式美学设计及主城芯脉地段优势，自亮相起便备受关注。9月15日上午，项目接待中心门庭若市，不少购房者专程到场选房。“对比了好几家楼盘，最终选定这里，一方面看重龙腾板块的生态和配套，出门能逛公园，15分钟到市中心，生活方便；另一方面，它的户型设计很打动我。”已确认购房的市民王先生告诉记者，他关注改善型房源近一年，此次入手正是看中项目的稀缺性和居住质感，“现在政策也好，取消限购后，置换更灵活了。”
谈及项目热销原因，创想·樾澜铭院营销总监张莹莹在接受采访时表示，这既是市场对优质产品的认可，也离不开政策红利的助推。“企业深耕常熟楼市20余年，推出的产品一直以品质和稀缺性为核心。作为升级之作，樾澜铭院不仅延续了传统的匠心工艺，更独创‘独立庭院+多功能空间+定制化场景’的多维生长体系，能满足高净值人群从社交到私享的全场景需求。”张莹莹同时提到，近期苏州“全面取消限购”、常熟“人才房票”等政策降低了购房门槛，也释放了部分改善型需求。“首开热销坚定了我们的信心，‘金九银十’期间，我们还将推出建面约98—136平方米的宽幕平层，覆盖更多精英家庭的居住需求，进一步助力市场活力提升。”张莹莹说。
记者走访发现，除创想·樾澜铭院外，常熟部分定位清晰、产品力突出的楼盘近期咨询量和成交量均有上涨。业内人士分析，当前常熟楼市呈现分化态势，缺乏竞争力的项目仍面临压力，但具备地段优势、产品创新力和品牌背书的楼盘已率先迎来销售热潮，成为带动市场的“主力军”。随着后续优质项目的持续供应、政策红利的进一步释放，常熟楼市行情有望进一步升温。
