文/融媒记者冯碧珩
苏州市第十四次党代会提出要扎实推进上海与苏州重点领域同城化发展，提高城市规划建设管理水平，坚持民生为大，在积极探索全体人民共同富裕上加速突破。常熟市第十五次党代会提出，要巩固壮大实体经济根基，建设现代化产业体系，突出民生为大，在发展中保障和改善民生。作为常熟主城区核心板块，琴川街道正以重大项目建设为抓手，推动城市功能升级与民生服务提质双向发力，在项目一线、民生一线书写中心城区高质量发展精彩答卷。
项目攻坚
建强保供集散中心
在苏州新福地农产品交易集散中心项目现场，12栋“双首层”交易楼排列整齐，仓储大楼与综合服务塔楼巍然挺立，轮廓分明。工人们分班组、分区域同步作业，紧锣密鼓推进收尾工作，现场忙碌而有序。
作为2025年江苏省重大项目及苏州市民生保障重点工程，该项目总投资达12.9亿元，占地211.53亩，总建筑面积约20万平方米。项目最大亮点在于创新采用现代化立体“双首层”设计：一层可容纳18米长货车交易，二层供8吨货车通行，显著提升土地利用率、拓展交易空间。项目还打破传统农批市场单一批发格局，集交易、冷链仓储、分拣加工、城市配送、数字运维、电商展销、金融服务及公寓服务等于一体，构建起全链条农产品集散生态。同时，项目专门搭建了融合价格监测、供应监测、农产品检测溯源、商户服务等功能的数字化平台，致力打造苏州规模最大的国有农产品保供集散中心。
“目前市场建筑主体全部完工，室外市政工程和室内装修进度已达90%。项目预计在10月至11月进入验收阶段，力争今年年底前完成验收、交付、试运营，计划明年3月正式运营。”苏州市新福地农产品市场发展有限公司副总经理谭建宏告诉记者。
项目招商筹备同样蹄疾步稳。围绕“做强蔬菜、赋能水果、拓展水产”的发展路径，项目遵循“引大户、强中户、带小户”的思路，目前已积累大量意向商户。谭建宏介绍，该项目在7月30日召开了招商发布会，目前已进入商铺选铺落位阶段。待市场具备试运营条件后，商户即可进入市场试营业。
民生提质
筑就便民服务载体
除了加紧重大项目建设，琴川街道还聚焦民生补短板。万合大厦位于庙港路2号，主体于今年2月竣工，由江苏华谊商业管理有限公司开发运营。项目总占地面积约16亩，规划建筑面积3万多平方米，计划总投资近2亿元。大厦将建设集贸市场、居民服务中心、酒店办公综合楼，打造集便民超市、餐饮娱乐、集贸市场、酒店住宿、商务办公等多元业态于一体的居民服务综合体。
“现在项目已经进入全面验收阶段。全面验收结束后，我们将进入整体装修阶段，争取在2027年元旦顺利开业。”江苏华谊商业管理有限公司工作人员胡振宇介绍，目前招商工作已经提前完成，招商率达100%。
万合大厦所在区域人口集聚，周边群众对于就近购物消费、生活办事的需求持续增长。过去，片区商业配套相对分散，缺少一站式便民生活载体，居民买菜购物、商务会客、日常休闲需要跨片区往返。万合大厦项目瞄准群众“急难愁盼”，补齐片区公共商业配套短板，建成后将直接服务周边大批居民，实现“生活需求家门口解决”。据工作人员介绍，项目在规划阶段便多次对接街道、社区，充分吸纳周边居民意见，在业态布局、功能设置上坚持便民优先，兼顾商业效益，力争打造群众满意的城市便民服务载体。
服务增效
续写城区发展新篇
今年以来，琴川街道经济运行总体平稳，1月至8月一般公共预算收入完成14.90亿元，招商引资与项目建设协同推进。街道持续深化“三服务”专项行动，强化“准四上”企业培育纳统，全力做强楼宇及总部经济，一批供应链、跨境电商总部项目加快落地。消费活力持续释放，首店经济、甜蜜经济、宠物经济等新业态蓬勃发展，“琴川音悦夜”等多场特色促消费活动火热开展。市级重点项目建设提速增效，城市更新有序实施，民生服务供给持续优化，安全生产、基层治理不断夯实，产业提质、城市焕新、民生改善协同并进。
下阶段，琴川街道将坚持项目为王、民生为本，实行重大项目全周期闭环服务，紧盯新福地农产品交易集散中心、万合大厦等重点项目的验收、装修、商户入驻、开业运营各关键节点，倒排工期、挂图作战，同步做好招商落地、商户培育和运营保障工作，推动项目尽快释放经济和民生效益。深化“三服务”专项行动，常态化开展企业走访摸排，持续盘活商务楼宇载体，做强总部经济，聚力招引税源型、高质量服务业项目，不断积蓄发展动能。同时，立足主城区定位，持续推动商圈提质和消费场景焕新，加快补齐片区便民商业配套短板，统筹推进城市更新、公共服务升级，把重大项目建设与城市功能完善、民生服务提质紧密结合，以一批产业项目、民生载体落地见效，持续擦亮中心城区高质量发展底色，切实提升群众获得感与城市发展能级。
