常熟日报讯（融媒记者 徐鹤）近年来，本市稳步推动老旧小区改造，致力于解决民生痛点问题，通过规划引领、片区改造、综合整治，切实把老旧小区改造工作做深做细做实，让人民群众生活更便捷、更舒心、更美好。日前，2024年度老旧小区改造项目全面复工，市政配套设施工程全面启动，各个施工现场一派热火朝天景象。
3月19日下午，琴川街道绿源社区张家宅基小区改造施工正酣，居民楼外一排排脚手架“腾空”而起，建筑材料和施工设备堆放整齐有序，工人们正在进行外立面改造、屋面局部翻新等工作。市恒翔建设有限公司老小区改造项目组组长秦介绍：“针对外墙空鼓裂缝等情况，我们进行局部检修，并重新粉饰。”目前，该小区外立面整饰工作已接近尾声，预计4月份将全部完成。
张家宅基小区改造是本市2024年度老旧小区改造的重点区域，涉及10幢房屋。该小区于20世纪90年代建成，为30年以上的老旧小区，外立面饰面剥落破损、地面积水、屋面漏水渗水、道路坑洼不平、下水道堵塞等一系列问题不时困扰着小区居民。“改善了我们的生活环境，让老小区焕发了新生。”小区居民周德保告诉记者，在得知小区被纳入2024年度改造区域后，小区居民们都欢欣鼓舞。为让老小区居民出入更顺畅，张家宅基小区主要出入道路——张家宅基路于3月15日启动施工改造。秦介绍，道路将在原有的基础上拓宽三分之一，并改造为沥青路面。目前，道路正在进行破碎开挖工作，预计将于5月中旬完成施工。
老旧小区改造得好不好，关键看有没有解决群众的“急难愁盼”问题。在改造过程中，市住建局着重发挥基层群众和社会组织的主体作用，引导群众作为设计方案征询员、质量安全监督员全过程参与改造，确保改不改、改哪里、怎么改、改得满不满意，都由群众说了算。同时，市住建局开展“设计师进小区”活动，确保改出群众看得见、摸得着、能感受的宜居好环境。市住建局还针对老旧小区成型较早、区位较优，但配套不全的实际，聚焦上下楼困难、楼道昏暗、车辆充电难等群众“急难愁盼”问题，通过一体化推进增梯建设、开展点亮居民回家路工程、推进集中停放充电点建设等措施，全面升级小区配套设施。“我们在绿源片区改造项目中设立中央机房，将移动、联通、电信等运营商光缆统一接入，实现三网合一。”市住建局房管处房改管理科科长倪正豪介绍，通过中央机房将原杂乱的架空弱电管线统一入地，导入楼栋，彻底解决小区弱电飞线杂乱问题。
老旧小区改造既是民生工程，也是民心工程。一个个老旧小区“华丽变身”，一栋栋老居民楼展新颜，不仅让城市服务功能得到了升级，也让老居民享受到了“新生活”。据悉，老旧小区改造工作已被纳入本市2025年度民生实事项目。今年，本市将同步对元和片区、梅园片区2个老旧小区进行改造，共计改造20幢房屋，建筑面积约1.91万平方米，涉及居民319户。
