常熟日报讯（融媒记者张雨嘉）位于西泾岸历史文化街区的三普文物点西面店弄6号和历史建筑西仓前下塘17号民居的修缮工作日前通过了常熟文物及古建专家的评估验收。
7月25日，记者来到西仓前下塘17号，一座崭新的古典江南民居出现在眼前。房屋为清代风格的建筑，坐南朝北，共有两层，砖木结构，现存二进，呈四合院式布局。西仓前下塘17号民居于2009年被公布为常熟市控制保护建筑，2017年被公布为常熟市历史建筑。这处民居早先为沈家所有，后收归国有，作居住使用。该建筑现存部分整体保存较为完好，建筑工艺精良，对于研究常熟清代建筑有着一定的参考价值。
今年2月，市住建局对西仓前下塘17号民居进行了修缮更新。市住建局名城办街区整理科科员徐关鑫介绍，这处建筑整体结构保存较为完整，但因后期随意改造及缺乏维护，破坏了建筑风貌，需进行风貌恢复及整修。修缮工程拆除了后期加建的隔墙、吊顶，去除了现代铺装的瓷砖，对整体建筑的木结构进行了更新迭代，增设了屋面防水，恢复了前檐飞椽及花檐滴水的样貌，拆除所有现代门窗，按传统样式重做木门窗。6月30日，整个建筑的修缮更新工作完成。“虽然门窗大多为新置，外墙已翻修，但在整体上恢复了清代建筑的风貌。”徐关鑫说。
西面店弄6号作为常熟城区保存较完好的民国建筑，建有全木结构外挑阳台，制作精巧，对研究近代营造技艺有一定参考价值，也是研究民国时期居住条件的重要参考。此宅院早先为李姓商人私有，后收归国有，作居住使用。
去年11月，市住建局对这栋建筑进行了整体修缮更新，拆除了居民所加建的隔墙楼板以及吊顶，对木楼板、木梁柱及木格栅进行检修，加固了整栋建筑的木结构，还原了建筑原先的民国风貌；增设了屋面防水，并且保留了花窗以及立柱等比较有特点的建筑样式。“接下来，我们将根据整个街区的规划，把这一栋民居活化利用起来，引入食宿、商业或是文化业态，让它充分发挥作为文保单位的功能。”徐关鑫说。
古建老宅传承着城市文脉与建筑艺术，是历史之遗珠、文化之馈饷，开展古建筑与传统院落修缮是落实名城保护、推进古城振兴、增进民生福祉的一条必由之路。西泾岸是常熟古城四个历史街区之一，仅这里就有25处文保、控保建筑，传统建筑众多。
自2020年末起，本市在西泾岸街区开展历史文化街区保护更新试点工作，不断探索房屋使用权集中路径，盘活传统院落。在保护更新前，这些老宅建筑破损严重、公共空间不足、基础设施匮乏，严重影响居民的生活质量。通过完善基础设施、优化公共空间，居民的生活环境得到了改善。整个修缮过程在“不改变文物原状”和“最小干预”原则下尽可能还原材料、结构、形制、工艺，保持建筑整体的原汁原味。同时，本市在满足名城保护的前提下对这些建筑进行活化利用，让古建老宅“活”出新精彩。
经过两年多的实践，腾换、腾空两类院落样本已打造完成。今年，本市共申报了9处历史建筑的修缮项目，目前已完成7处。
